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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項

意上神州裝飾有限公司是一家立足于京城的專業化家庭住宅裝飾企業,本著"企業為人,文化為魂,誠信為根,服務為本,創新為源"的企業精神,不斷深耕于家庭住宅裝飾領域。那么房屋拆改原則?房屋拆改注意事項?下面就和一起裝修網的小編來看看吧。 

意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項

一、房屋拆改原則:

1、對于“混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開

房內特別是厚度超過24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著樓盤的重量,維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

家裝中,除了承重墻是絕對不能拆的,輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如,橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了,一樣會破壞房屋結構。

2、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。

如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難。

3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。

一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。

4、房間中的梁柱不能改。

梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造。

5、墻體中的鋼筋不能動。

在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。

二、房屋拆改注意事項:

房屋拆改并不是想當然進行的,需要對房屋情況綜合考慮,包括房屋的設計標準、材料要求、施工質量及房屋結構等。拆改時業主不要只關注資金的投入,考慮房屋的安全依舊是首要的。

1、“磚混結構”的建筑拆改,預制板墻一概不可拆除,且不能開門和開窗。尤其是承重墻,是千萬不能輕易拆改的,因為它維持著整個房屋的力的平衡。此外,輕體墻有的也不可以拆改,因為也可能承擔房屋的部分重量。可以拆改的墻有,完全用作隔墻的輕體墻及空心板。隔墻不需要承擔房屋任何重量,它的作用就是隔開空間。

2、門框不宜拆改。因為門框是嵌于混凝土中的,若是進行拆改,將會對房屋架構造成破壞,安全系數會隨之降低,且重裝門框也很難。

3、陽臺窗下的墻不可拆改。房間與陽臺間的墻上一般都會有門窗設置,門窗拆改可以,但是窗下的這塊矮墻卻不可以動,也就是所謂的“配重墻”,陽臺的的支重就靠它了,若被拆除,那么陽臺的承重力會下降,陽臺也存在下墜的危險。

4、房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險的,因為它們的作用是支撐上層樓板,若被拆改,上層樓板會往下掉。

5、墻體中的鋼筋不能拆。埋設管線之時,注意不要破壞了墻體中的鋼筋,否則將影響墻體和樓板的承受力。而且不可在陽臺欄桿上砌筑磚墻或是放置重物,因為陽臺為懸挑結構,這也是受力狀態最不利的結構。

意上神州裝飾 房屋拆改原則及拆改注意事項

以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容和資訊。

 

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